セザール西落合

  • 東京都新宿区西落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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4階 / 58.03㎡の場合

相場
7,056万円
121.6万円/㎡
4,886
6,333
7,780
9,227
AI査定結果
推定相場価格
7,056万円
121.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,333万円〜7,780万円
109.1万円/㎡〜134.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
セザール西落合
7,980万円（137.5万円/㎡）/ 4階 / 58.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は116.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/267,980万円137.5万円4階 58.03㎡ 2LDK-
2025/06/216,180万円106.5万円4階 58.03㎡ 1LDK+南
2025/01/156,180万円106.5万円4階 58.03㎡ 2LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は125.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
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新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
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2026/03/31ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,990万円109.7万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年20戸RC
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新宿区西落合三丁目
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2026/03/10ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,480万円115.6万円56.05㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年22戸RC
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2026/03/20グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,300万円104.2万円60.48㎡2LDK4階 / 11階建 南2004年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では4.4%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
131.5万円/㎡
前年比-4.4%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール西落合
所在地東京都新宿区西落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩2分
築年月2001年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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